T2 avec balcon et parking

Sur la commune de LE RHEU, en centre-ville
A proximité immédiate des bus et des commerces (supermarché, boulangerie, etc)
A quelques minutes de Rennes
Rue de l’Hermitage

Dans une copropriété sécurisée et entretenue
Au 3ème et dernier étage, sans ascenseur
Appartement T2 de 49.25m² au sol (40.67m² habitables), lumineux et traversant, comprenant une belle pièce de vie de 21m² avec balcon bien exposé sans vis-à-vis, une chambre avec placard, une dégagement menant à une salle de bains/WC, un grand débarras avec rangements et chaudière gaz, et une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte, lave-linge).

En sous-sol, sécurisé et couvert, un stationnement privatif

Chauffage individuel gaz (chaudière entretenue par la copropriété)
Eau individuelle

Faibles charges d’immeuble 865€/an

Libre de toute occupation
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF
AUCUN TRAVAUX DE COPROPRIETE A PREVOIR – ISOLATION DES COMBLES DEJA VOTES

PRIX 139 650 € FAI (dont 5% de frais d’agence inclus)

Bien soumis au régime de la copropriété – 34 lots – aucune procédure en cours.