T4 rénové avec cave et parking

A Rennes, quartier Rue de Nantes
A proximité des commerces et des transports
Allée Henri Bergson

Au 3ème étage, avec ascenseur,
T4 de 67.93m² carrez très lumineux et au calme, comprenant une cuisine avec loggia, un salon/séjour, un dégagement, trois chambres, un placard/dressing, une salle d’eau et un WC séparé.

Appartement traversant, EST-OUEST, sans vis-à-vis, en excellent état, aucun travaux à prévoir.

PVC Double vitrage + volets roulants extérieurs
VMC privative

Chauffage collectif
Taxe foncière 1011 € / an
Charges de copropriété 2500 € / an

Exposition Est/Ouest

1 Cave privative
Local Vélo collectif
1 stationnement libre dans un grand parking privatif à la copropriété, fermé avec une barrière

AUCUN TRAVAUX DE COPROPRIETE A PREVOIR : détail technique disponible

IDEAL INVESTISSEUR // EXCELLENTE RENTABILITE 7.7% // Les chambres sont louées 1250€/mois au total

Prix 178 500€ FAI (dont 5% de frais d’agence inclus)

Bien soumis au régime de la copropriété – aucune procédure en cours – 195 lot principaux