Chambre EHPAD – investissement LMNP géré

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l’exécution du bail commercial.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 118 282 €
Surface : 20 m²
Loyer annuel : 6 793 €
Rentabilité : 5.97 %

POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?

Les EHPAD répondent à une forte demande en raison du vieillissement de la population. Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd’hui, et près de 5 millions en 2050, ces résidences offrent une opportunité d’investissement stratégique et pérenne.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Située au 2 Clos des Hirondelles, à Chailles, cette résidence construite en 2007 comprend 87 chambres. Elle est entretenue par un gestionnaire professionnel, assurant un cadre de vie optimal pour les résidents. L’établissement bénéficie d’un emplacement calme, propice au bien-être des occupants.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.
La Centrale du LMNP
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