Studio étudiant – investissement LMNP géré – idéal investisseur

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, encadré par ce dernier, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement, selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 79 180 €
Surface : 22 m²
Loyer annuel : 3 619 €
Rentabilité : 4.77 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?

Avec plus de 3 millions d’étudiants en France pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, la demande locative reste particulièrement forte. Investir dans une résidence étudiante constitue donc une opportunité de placement pérenne dans un marché tendu.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Ce studio meublé de 22 m² se situe dans l’adresse étudiante à Nantes, dans le quartier Hauts-Pavés – Saint-Félix. Elle offre des services adaptés aux besoins des étudiants tels qu’un espace petit-déjeuner, un espace de coworking, une laverie et plus encore. Idéalement située, elle est à proximité immédiate des commerces, et à quelques minutes des transports en commun permettant de rejoindre facilement les campus universitaires et le centre-ville.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.

La Centrale du LMNP
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