Studio en résidence d'affaires – investissement LMNP géré

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 96 955 €
Surface : 20 m²
Loyer annuel : 4 983 €
Rentabilité : 5.36%

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D’AFFAIRES ?

Les résidences d’affaires sont idéales pour accueillir une clientèle professionnelle en déplacement. Situées généralement en centre-ville ou à proximité des transports en commun, elles offrent un accès facile aux quartiers d’affaires, gares et aéroports.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Ce studio est situé au premier étage d’un ensemble résidentiel au cœur de Nantes, dans le quartier dynamique des Hauts-Pavés-Saint-Félix. L’adresse propose des services tels qu’un espace petit-déjeuner et se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Vous êtes à seulement 2 minutes à pied d’un arrêt de tramway et à quelques minutes des principaux sites touristiques de la ville.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.

La Centrale du LMNP
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