Studio en résidence d'affaires – investissement LMNP géré

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer versé selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant la durée du bail.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 84 280 €
Surface : 23 m²
Loyer annuel : 4 592 €
Rentabilité : 5,68 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D’AFFAIRES ?

Les résidences d’affaires sont prisées pour leur emplacement stratégique et leur capacité à accueillir une clientèle professionnelle. Elles offrent souvent des services adaptés aux besoins des voyageurs d’affaires, assurant ainsi une occupation régulière et stable.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Ce studio se trouve dans un établissement 4 étoiles situé sur l’Île de Nantes, à proximité des principaux pôles d’affaires et de congrès. Un arrêt de bus à 100 mètres permet de rejoindre l’hyper-centre en 10 minutes. Le centre commercial Beaulieu est accessible à pied. Elle propose des services tels qu’un espace petit-déjeuner, un bar, un espace bien-être, et des salles de séminaire équipées.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.
La Centrale du LMNP
(Numéro supprimé)
(Lien supprimé) />
Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.