OPPORTUNITÉ – MAISON BRIMONT + DÉPENDANCES
325 000 €
Référence : 13330
- 250 m²
- 1 300 €/m²
Maison à vendre – Brimont
Au cœur de la commune de Brimont, à seulement 6 minutes de Reims – Neuvillette, cette maison de 140 m² séduit par ses volumes généreux, son confort moderne et son environnement préservé, sans aucun vis-à-vis.
Dès l’entrée, les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale : un salon accueillant, une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte, pensée pour le partage. Le rez-de-chaussée dispose également d’une arrière-cuisine fonctionnelle, d’un WC séparé, d’une salle de bain complète avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi que d’une chambre avec accès extérieur, idéale pour une vie de plain-pied. Un atelier/laverie vient compléter ce niveau.
À l’étage, deux chambres avec placards offrent calme et confort. Une annexe à aménager laisse entrevoir de belles possibilités d’évolution, avec la création possible d’une chambre supplémentaire et de sa salle d’eau (arrivées et évacuations déjà prévues).
Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage central par pompe à chaleur air/eau (2023), complété par un insert à pellets récent (2025). Une cave vient parfaire l’ensemble.
À l’extérieur, deux cours de 50 m² chacune permettent de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre intime et agréable.
Enfin, l’attractivité du secteur est renforcée par un projet majeur à venir : futur complexe « Les Studios de Reims », 3 minutes en voiture, 250 à 300 emplois à partir de fin 2026.
Une maison alliant confort, potentiel et situation stratégique, idéale pour une vie de famille ou un projet patrimonial durable.
Contactez Lucile ou Eric VION pour une visite…
Au cœur de la commune de Brimont, à seulement 6 minutes de Reims – Neuvillette, cette maison de 140 m² séduit par ses volumes généreux, son confort moderne et son environnement préservé, sans aucun vis-à-vis.
Dès l’entrée, les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale : un salon accueillant, une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte, pensée pour le partage. Le rez-de-chaussée dispose également d’une arrière-cuisine fonctionnelle, d’un WC séparé, d’une salle de bain complète avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi que d’une chambre avec accès extérieur, idéale pour une vie de plain-pied. Un atelier/laverie vient compléter ce niveau.
À l’étage, deux chambres avec placards offrent calme et confort. Une annexe à aménager laisse entrevoir de belles possibilités d’évolution, avec la création possible d’une chambre supplémentaire et de sa salle d’eau (arrivées et évacuations déjà prévues).
Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage central par pompe à chaleur air/eau (2023), complété par un insert à pellets récent (2025). Une cave vient parfaire l’ensemble.
À l’extérieur, deux cours de 50 m² chacune permettent de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre intime et agréable.
Enfin, l’attractivité du secteur est renforcée par un projet majeur à venir : futur complexe « Les Studios de Reims », 3 minutes en voiture, 250 à 300 emplois à partir de fin 2026.
Une maison alliant confort, potentiel et situation stratégique, idéale pour une vie de famille ou un projet patrimonial durable.
Contactez Lucile ou Eric VION pour une visite…
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Plus d’informations sur le bien
Pièces |
|
| Nombre de pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
Extérieur |
|
| Terrasse | OUI |
Logement proche de Brimont (10 km)
Nous vous proposons de découvrir aussi cette sélection de logements situés à proximité de Brimont et qui seraient susceptibles de vous intéresser.
115 300 €
Appartement de T1bis, secteur LUTON
Situé dans le secteur recherché de Luton à Reims, cet…
142 850 €
Appartement rénové de 2 pièces à vendre…
APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCONIl se situe au 6e étage…
199 800 €
Appartement T3 vue basilique, terrasse, parking
Appartement trois pièces à vendre avec Terrasse et Parking PrivatifSitué…
299 000 €
REIMS – CENTRE VILLE – 4 CHAMBRES…
Idéalement situé dans un secteur recherché à proximité immédiate du…
279 500 €
A VENDRE – REIMS SECTEUR MURIGNY PROCHE…
Située dans un secteur calme et recherché aux portes de…
82 500 €
EXCLUSIVITÉ Studio loué – Investissement locatif –…
Situé au début de l'avenue de Laon à Reims, ce…
478 000 €
Reims – Particulier rémois secteur Luton -…
Coup de coeur du moment!Venez découvrir ce très beau particulier…