STUDIO avec Garage et Parking – QUARTIER MADAGASCAR

65 000 €

Référence : 2395_-_13201

23 m²
2 826 €/m²

SPÉCIAL INVESTISSEUR / PREMIER ACHAT

Studio avec GARAGE – Secteur Madagascar

Idéalement situé en bord de Marne, au sein d’une copropriété calme et agréable, venez découvrir ce studio d’environ 24m², parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.

Il se compose de :
– une cuisine aménagée,
– une pièce de vie fonctionnelle,
– une salle d’eau avec WC.

Le vrai plus de ce bien : un GARAGE fermé, un atout rare et très recherché sur le secteur, complété par une place de parking privative. Un confort de stationnement indéniable, aussi bien pour un occupant que pour un locataire.

Proche de toutes les commodités, des transports et des axes principaux.
Une opportunité à ne pas manquer, notamment grâce à son garage, véritable valeur ajoutée pour ce type de bien.

Référence : 2379-13159
Les charges annuelles sont de 672€
C’est un logement en copropriété de 34 lots (dont 12 lots d’habitation)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations énergétiques :
DPE E (328 kWh/m²/an – 12 kgCO2/m²/an – Estimations des coûts annuels entre 620€ et 870€/an).

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

ABCDEFG

Plus d’informations sur le bien

Pièces
Nombre de pièces	1
Salle de bain	1
Extérieur
Terrasse	OUI

CONTACTER

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