Studio en résidence de tourisme – investissement LMNP géré

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés par l’amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l’exécution du bail commercial.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 20 467 €
Surface : 20 m²
Loyer annuel : 1 082 €
Rentabilité : 5.5 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?

La France est la première puissance touristique mondiale avec plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ce secteur représente 7 % de la richesse nationale et 2 millions d’emplois. Investir dans une résidence de tourisme, c’est profiter d’un marché dynamique et porteur.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Ce studio est situé au sein d’une résidence de tourisme à Épernay, ville renommée pour son patrimoine et son charme. L’ensemble, une ancienne caserne de cavalerie restaurée en 2007, propose 67 appartements entièrement équipés. Le bâtiment est bien entretenu, et son chiffre d’affaires est en constante augmentation, dégageant un revenu significatif.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.
La Centrale du LMNP
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