Maison familiale avec vue 5 chambres, garage et grand jardin

**BAISSE DE PRIX – Maison familiale avec vue exceptionnelle et fort potentiel !**

Homeloop, l’expert immobilier, vous propose cette maison individuelle de 170 m² habitables (220 m² de surface utile), construite en 1980, dans un environnement calme et verdoyant.

Bénéficiant d’une vue panoramique remarquable sur Maxéville et Nancy, cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Ses beaux volumes, sa luminosité et sa configuration offrent un fort potentiel de valorisation après rénovation.

**Au rez-de-chaussée :**

* Salon-séjour avec cheminée
* Cuisine avec accès à un grand balcon et sa vue dégagée
* 2 chambres
* Salle de bains
* WC indépendant
* Garage

**Au niveau inférieur :**

* 3 chambres
* Salle d’eau
* WC indépendant
* Salle de jeux
* Chaufferie
* Cave
* Accès direct au jardin

La maison est édifiée sur une parcelle de 1 250 m² complétée par un terrain supplémentaire de 1 050 m², soit plus de 2 300 m² au total.

Un véritable atout : les principaux travaux ont déjà été réalisés récemment :

* Toiture
* Façade
* Isolation des combles
* Chaudière gaz de ville

Fenêtres aluminium double vitrage.

Une dépendance de 20 m² complète l’ensemble et permet le stockage du matériel de jardin ou d’autres usages selon vos projets.

**Les plus :**

* Vue exceptionnelle sur Nancy et Maxéville
* Très beau potentiel après rénovation
* Maison lumineuse toute la journée
* 5 chambres possibles + espace bureau
* Vie de plain-pied
* Secteur calme et recherché
* Jardin clos

Taxe foncière : 1 870 €/an
DPE : D (206) – GES : D (43)
Une maison aux volumes généreux, idéale pour créer un lieu de vie unique dans un cadre privilégié.
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Margaux Castelli (EI) Agent Commercial – RSAC : 910 567 445 – NANCY
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