Studio en résidence de tourisme – investissement LMNP géré

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par le bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement selon votre situation. Notez que vous ne pouvez pas habiter le logement ni y loger un proche pendant la durée du bail.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 33 366 €
Surface : 21 m²
Loyer annuel : 2 282 €
Rentabilité : 7.21%

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?

La France est la première puissance touristique mondiale avec plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Le secteur du tourisme représente 7% de la richesse nationale et emploie 2 millions de personnes. Investir dans une résidence de tourisme vous permet de profiter de ce marché dynamique.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Située à Plescop, dans le Morbihan, la résidence offre un emplacement idéal pour découvrir le sud de la Bretagne. À seulement 5 minutes du centre-bourg, et à 15 minutes de Vannes et des plages, elle est parfaite pour les vacanciers. Les installations incluent une piscine extérieure, un espace bien-être avec hammam, sauna et jacuzzi, ainsi qu’une salle de fitness.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.

La Centrale du LMNP
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