Chambre EHPAD – investissement LMNP géré – idéal investisseur

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l’amortissement selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 113 904 €
Surface : 22 m²
Loyer annuel : 5 883 €
Rentabilité : 5.38 %

POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?

Avec environ 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd’hui, la demande pour les EHPAD est en constante augmentation. Investir dans cette catégorie, c’est répondre à un besoin réel et croissant, offrant de solides perspectives de rentabilité.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence se situe à 2 Rue des Ecoles, Varennes-lès-Narcy. Elle bénéficie de la proximité de La Charité-sur-Loire, offrant un accès facile aux structures de santé. Les résidents profitent de nombreux espaces communs, tels qu’un restaurant, des salons, une salle de cinéma, un jardin arboré, ainsi qu’un espace Snoezelen et balnéothérapie. Chaque chambre spacieuse est personnalisable et comprend une salle de bain privative adaptée.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.

La Centrale du LMNP
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