Paris 9eme – MAUBEUGE – BEAU 3 PIECES AVEC ASCENSEUR

Paris 9eme – MAUBEUGE – BEAU 3 PIECES AVEC ASCENSEUR
Situé au cœur du 9ème arrondissement entre les Métros POISSONNIERE et CADET, dans un immeuble pierre de taille, au 3ème étage avec ascenseur, un APPARTEMENT de 3/4 pièces traversant et bien agencé. Il comprend salon salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains et WC, couloir avec dressing, une salle de bains avec WC et une chambre.
Belle hauteur sous plafond de 2m93.
Au sous-sol une cave.

Un quartier central et animé au cœur du 9e arrondissement – Paris

Situé dans le secteur de la rue de Maubeuge, entre les gares du Nord et Saint-Lazare, ce quartier bénéficie d’un cadre de vie vivant et pratique, idéal pour un usage résidentiel. L’environnement combine le charme des immeubles haussmanniens avec une vie de quartier riche, rythmée par ses commerces de proximité, ses cafés animés, ses restaurants variés et ses marchés.

À deux pas des quartiers de la Nouvelle Athènes, de la rue des Martyrs et de la place Franz Liszt, le secteur séduit une clientèle familiale et active en quête d’un lieu de vie central, bien desservi et doté de toutes les commodités. La proximité des établissements scolaires, d’équipements culturels et de nombreux services contribue à la qualité de vie quotidienne.

Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, avec les stations Poissonnière (ligne 7), Cadet (ligne 7) et Gare du Nord (métro, RER B et D, trains grandes lignes) accessibles en quelques minutes à pied. Cela garantit une connexion rapide vers le centre de Paris et la banlieue.

Avec sa centralité, son atmosphère vivante et ses infrastructures complètes, ce secteur du 9e arrondissement constitue une adresse de choix pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un environnement parisien à la fois authentique et dynamique.

Bien soumis au statut de la copropriété. 2 lots. Quote part du budget prévisionnel annuel 2320 €.