Charmant T2 – Paris 12e à 2 pas du marché d'Aligre

HOLLYHOME a le plaisir de vous présenter, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, ce deux-pièces traversant d’environ 35 m², à proximité immédiate du marché d’Aligre et de la gare de Lyon.

Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble ancien, l’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre au calme sur cour, d’une salle d’eau ainsi que d’un espace WC avec coin buanderie. Une cave complète ce bien !

Grâce à sa double exposition et à son agencement optimisé, ce bien offre un cadre de vie agréable au cœur d’un quartier dynamique et authentique, apprécié pour ses commerces de proximité, ses restaurants et son marché.

L’appartement bénéficie d’une excellente desserte et la gare de Lyon est accessible à pied. Le métro Ledru Rollin (L 8) est à 150 m. Les stations Faidherbe-Chaligny (ligne 8), Bastille (lignes 1, 5 et 8), Gare de Lyon (lignes 1, 14, RER A et D) sont également accessibles rapidement. De nombreuses lignes de bus desservent le quartier, notamment les lignes 29, 61, 76 et 86, permettant de rejoindre facilement Bastille, Gare Saint-Lazare, Place d’Italie, Pantin, Montreuil ou encore le Champ-de-Mars. Les lignes Noctilien N16 et N34 assurent également les déplacements de nuit.

Vous apprécierez son cachet, sa luminosité, son agencement optimisé et surtout ce quartier très recherché.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.

Coup de cœur assuré – à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr