PARIS 14 – ALÉSIA PLAISANCE – STUDIO 22,30 M² AU CALME

Au cœur du 14ᵉ arrondissement de Paris, dans le quartier Plaisance, découvrez ce studio de 22,3 m² au 1er étage sur cour.

Il bénéficie d’un calme appréciable. Fonctionnel et bien agencé, il se compose comme suit :

Une entrée desservant :
– une spacieuse pièce de vie de 16,3 m² avec parquet et moulures, apportant charme et authenticité,
– une cuisine séparée pouvant être repensée,
– des toilettes indépendantes,
– une salle de douche.
Une cave en annexe complète ce bien.

Le quartier séduit par ses nombreux commerces, marchés et services de proximité.
Métro Plaisance à 200 m (ligne 13) et Alésia à 400 m (ligne 4).

DPE : E
Diagnostic de performance énergétique réalisé selon la réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2026 (modification du coefficient de conversion de l’électricité).
GES : C

Un bien idéal pour investisseur, pied-à-terre ou jeunes actifs.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 2
Quote-part budget prévisionnel : 1 093 € annuel
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr