Appartement 0 chambre(s) à vendre

Studio lumineux avec balcon – Calme – Vendu loué
Rue Hallé, Paris 14e – Quartier Mouton-Duvernet
Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu aux parties communes récemment rénovées, ce studio de 14,4 m² avec balcon de 3 m² bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement calme, à proximité immédiate du métro Mouton-Duvernet/Alésia (ligne 4).
Disposition :

Pièce principale avec accès direct au balcon,
Kitchenette équipée,
Salle d’eau avec WC.

Informations locatives :

Bail non meublé signé le 28/05/2025
Loyer hors charges : 699 €
Charges mensuelles : 55 €

Les atouts :

1er étage avec ascenseur
Balcon privatif
Parties communes rénovées
Quartier recherché, vivant et commerçant

Ce bien, vendu loué, représente une opportunité d’investissement locatif sécurisée dans un secteur prisé du 14e arrondissement, à proximité des commerces, des cafés de quartier, du parc Montsouris et de plusieurs lignes de transport. 
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 16 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 660,00 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .