Paris 15ème Appartement de 80,95m2 avec 2 chambres, 1 cave

825 000 €

Référence : 3925_MB

80 m²
10 313 €/m²

À Paris XVème, à 50m de la rue « du Commerce », à 2 minutes à pied de la ligne 8 du métro (station Commerce), à 5 minutes à pied de la ligne 10 (station Emile Zola), à 7 minutes à pied de la ligne 6 (stations Cambronne et La Motte Piquet Grenelle), au pied de tous les commerces, à 10 minutes à pied des quais de Seine et du centre commercial « Beaugrenelle », à 5 minutes à pied d’un grand nombre d’établissements scolaires privés et publics réputés, et à 15 minutes à pied du Champs de Mars.

Au sein d’une résidence recherchée, situé au 7ème étage sur 10 avec ascenseur, un appartement 4 pièces de 80,95m2 composé de : une entrée avec placards, une spacieuse pièce de vie de 36,38m2 exposée sud-est avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres (12,77m2 et 11,22m2), une salle d’eau, des toilettes séparés, deux dressings séparés et un dégagement.

Vous bénéficierez également d’une cave de 3,49m2, de la fibre optique, d’une résidence familiale, sécurisée, entretenue (avec gardien, cours, jardins, et aire de jeux pour enfants), et de prestations de qualité (parquets massifs, fenêtres en PVC double vitrage, cuisine sur mesure, volets roulants électriques, dressings sur mesure, porte blindée, etc…).

Ce bien est dans un excellent état car en plus d’un entretien régulier l’appartement a été rénové en 2023 (électricité, tableau électrique, faux plafond, ouverture de la pièce de vie, fenêtres oscillo-battantes de la cuisine, volets roulants électriques solaires, cuisine sur mesure, sol de la cuisine, peintures, dressings réaménagés, ponçage et vitrification du parquet massif, sols des chambres, porte blindée, etc…).

Le secteur exceptionnel, l’emplacement du bien, l’excellent DPE en C, la luminosité, l’habitabilité, les volumes, l’agencement, la qualité des prestations, et l’excellent état de l’appartement, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables pour votre résidence principale.

Bien soumis au statut de la copropriété 2/ 637 lots.
Quote-part du budget prévisionnel de 3994€ / an.
Pas de procédure en cours.

Pour tout renseignement, contactez Marie BELEC au (Numéro supprimé) ou par email à (Email supprimé) (EI RSAC 900645722 Nanterre)