Paris 15ème – Croix Nivert | Beau 2 pièces de 40 m² en RDC – Habitation ou Profession libérale
299 000 €
Référence : FELIXFAURE
- 40 m²
- 7 475 €/m²
Félix Faure / Commerce – Rue de la Croix Nivert
VISITES SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT
Un cocon contemporain de 40 m² (39,83 m² Carrez) au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing 1962, sécurisé et gardienné, en plein cœur d’un quartier vivant de la rive gauche. DPE D.
Pourquoi ce bien ?
Polyvalent : premier achat, investissement locatif ou profession libérale
Optimisé : volumes contemporains, zéro espace perdu, prestations modernes
Confort : chauffage et eau chaude collectifs par pompe à chaleur, double vitrage, volets électriques, parquet
Bonus rare : cave de 5 m² incluse + parking en option
Composition
Entrée avec placard • Séjour lumineux avec cuisine américaine équipée • Chambre • Salle d’eau • WC séparé • Buanderie
Emplacement
Métro ligne 8 (Félix Faure) à moins de 100 m, Boucicaut et Commerce à 300 m. Commerces, cafés et services au pied de l’immeuble, rue de la Croix Nivert.
À retenir
Copropriété 1962 avec ascenseur
Charges : env. 181 €/mois (2 172 €/an)
Taxe foncière : 986 €/an
Aucune procédure en cours
Local à vélos
299 000 € F.A.I (parking en option : 12 000 €)
Diagnostics : Classe ÉNERGIE D (205) | Classe CLIMAT D (32).
Actuellement loué en meublé à un étudiant (fin de bail juin 2027).
Suivez-moi, votre nouvelle adresse vous attend ! Visites sur RDV.
Risques : georisques.gouv.fr
VISITES SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT
Un cocon contemporain de 40 m² (39,83 m² Carrez) au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing 1962, sécurisé et gardienné, en plein cœur d’un quartier vivant de la rive gauche. DPE D.
Pourquoi ce bien ?
Polyvalent : premier achat, investissement locatif ou profession libérale
Optimisé : volumes contemporains, zéro espace perdu, prestations modernes
Confort : chauffage et eau chaude collectifs par pompe à chaleur, double vitrage, volets électriques, parquet
Bonus rare : cave de 5 m² incluse + parking en option
Composition
Entrée avec placard • Séjour lumineux avec cuisine américaine équipée • Chambre • Salle d’eau • WC séparé • Buanderie
Emplacement
Métro ligne 8 (Félix Faure) à moins de 100 m, Boucicaut et Commerce à 300 m. Commerces, cafés et services au pied de l’immeuble, rue de la Croix Nivert.
À retenir
Copropriété 1962 avec ascenseur
Charges : env. 181 €/mois (2 172 €/an)
Taxe foncière : 986 €/an
Aucune procédure en cours
Local à vélos
299 000 € F.A.I (parking en option : 12 000 €)
Diagnostics : Classe ÉNERGIE D (205) | Classe CLIMAT D (32).
Actuellement loué en meublé à un étudiant (fin de bail juin 2027).
Suivez-moi, votre nouvelle adresse vous attend ! Visites sur RDV.
Risques : georisques.gouv.fr
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Plus d’informations sur le bien
Pièces |
|
| Nombre de pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salle de bain | 1 |
Commodités |
|
| Nombre d'étage | 6 |
| Ascenseur | OUI |
| Cave | OUI |
Energétique |
|
| Année de construction | 1962 |
Logement proche de Paris 15 (10 km)
Nous vous proposons de découvrir aussi cette sélection de logements situés à proximité de Paris 15 et qui seraient susceptibles de vous intéresser.
441 000 €
PARIS 11 – BOULEVARD VOLTAIRE – CHARMANT…
PARIS 11- BOULEVARD VOLTAIRE – CHARMANT 2 PIECESSitué à 2…
299 250 €
PARIS 11 – BOULEVARD VOLTAIRE – BEAU…
PARIS 11 – BOULEVARD VOLTAIRE – BEAU PETIT 2 PIECESSitué…
470 000 €
Opportunité – Duplex à fort potentiel proche…
Laissez-vous séduire par ce duplex de 60 m² (61,53 m²…
839 000 €
Dernier étage Superbe 4 pièces avec terrasse…
Au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une belle résidence…
645 000 €
Beau 4 pièces avec deux terrasses -…
Dans une belle résidence, au 1er étage avec ascenseur, découvrez…
