PARIS 16 – VICTOR HUGO – HAUSSMANNIEN DE STANDING – 6 PIECES

3 100 000 €

Référence : 4404_SZ

199 m²
15 578 €/m²

PARIS 16 – Victor Hugo – Haussmannien de standing 6 p. 200m2

Au sein de l’un des secteurs les plus prestigieux du 16ᵉ arrondissement, dans un superbe immeuble haussmannien de standing avec gardien, découvrez ce remarquable appartement familial de 199,60 m² loi Carrez.

Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère avec une élégance rare. Les parquets en point de Hongrie, les moulures finement travaillées, les cheminées d’époque confèrent à ce bien tout le raffinement de l’architecture haussmannienne.

Situé au troisième étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité et de volumes particulièrement généreux. Il se compose d’une vaste réception, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres, de deux salles de bains, 3WC ainsi que de nombreux espaces de rangement pensés pour le confort du quotidien. Possibilité de créer une quatrième chambre.

Le bien dispose également de la climatisation, d’une cave ainsi que d’une place de stationnement extérieure, un véritable atout dans ce secteur.

Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la qualité de vie du quartier, réputé pour ses commerces de bouche, ses adresses confidentielles, ses établissements scolaires de renom et sa proximité avec les transports. La station de métro Victor Hugo est accessible en quelques minutes à pied, tout comme plusieurs lignes de bus. Les promenades au Square Alexandre-et-René-Parodi ou au Bois de Boulogne viennent compléter cet environnement résidentiel particulièrement apprécié.

Bien soumis au statut de la copropriété : 3/25 lots
Quote-part annuelle des charges courantes : 14 068€/an (Comprenant : entretien des parties communes, chauffage, eau chaude et froide, gardien…)
DPE D

Pour toute demande de visite, vous pouvez contacter Sabrina Zaoui au (Numéro supprimé) (RSAC 948 360 805)