PARIS 16 – TROCADERO – APPARTEMENT OU PROFESSION LIBERALE

2 999 000 €

Référence : 4406_DA

269 m²
11 149 €/m²

À deux pas de la place du Trocadéro – Élégant Appartement ou Activité libérale à proximité de la Tour Eiffel.
À quelques mètres de la prestigieuse place du Trocadéro, au sein d’un magnifique immeuble en pierre de taille de la fin du XIXᵉ siècle, découvrez cet appartement de caractère offrant un cadre de vie rare et une adresse d’exception.
Dès l’ouverture des fenêtres, la Tour Eiffel s’invite dans le décor, offrant une vue emblématique qui souligne le prestige de ce bien.
Occupé pendant plus de quarante ans par un cabinet professionnel, cet appartement aux volumes généreux présente un potentiel remarquable, aussi bien pour une résidence familiale de standing que pour l’installation d’une profession libérale.
La partie réception offre trois magnifiques salons de réception aux prestations d’époque préservées, sublimés par un parquet en point de Hongrie, de belles moulures et une hauteur sous plafond de 3,05m. Communicantes, ces pièces peuvent être réunies pour créer un vaste espace de réception d’environ 83 m², idéal pour recevoir, aménager de somptueux espaces de vie ou installer une activité professionnelle dans un cadre prestigieux.
L’espace nuit, indépendant, comprend cinq chambres ainsi qu’un bureau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : grande résidence familiale, espace de télétravail ou activité professionnelle.
Ce bien séduit par son cachet de l’ancien, ses beaux volumes, sa modularité et son emplacement exceptionnel, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale.
Un bien rare, bénéficiant d’un potentiel unique dans un environnement prestigieux.
Bien soumis au statut de la copropriété : 1/39 lots.
Quote-part du budget prévisionnel annuel de charges : 10644 €
Pas de procédures en cours. DPE D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr