PARIS 16 – VICTOR HUGO / ETOILE – STUDETTE 11,20M² CARREZ

Paris 16 – Victor Hugo / Étoile – Dernier étage – Studette de 11,20m2 (15,15m2 au sol)

À quelques pas de la place de l’Étoile et de l’avenue Victor Hugo, au sein d’un bel immeuble ancien, découvrez cette studette située au 6ème et dernier étage sans ascenseur.

Elle développe 11,20 m² Carrez et 15,15 m² au sol, dont 3,95 m² hors Carrez. Les espaces sous pente permettent d’aménager des rangements et d’optimiser intelligemment le volume disponible.

La studette est actuellement organisée en deux espaces distincts : une pièce de vie et un espace cuisine intégrant également la douche. Cette configuration peut être conservée ou repensée afin de créer un espace de type studio plus ouvert, comme illustré par la projection d’aménagement présentée dans l’annonce.
Au calme, elle bénéficie d’un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, de la place Charles-de-Gaulle – Étoile et de l’Université Paris-Dauphine.
Les WC, récemment rénovés, sont situés sur le palier et partagés avec un autre studette. Fermeture avec clés pour contrôler l’accès.

Un bien au beau potentiel, idéal pour créer un pied-à-terre parisien ou réaliser un investissement patrimonial dans l’un des quartiers les plus recherchés du 16ème arrondissement.

Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots/ 35 lots pour 6 appartements.
Quote-part du budget prévisionnel : 320€/an.
Pas de procédure en cours.
Pour toute demande d’informations ou visite, contactez Frédéric COUBRONNE au (Numéro supprimé) ou par mail (Email supprimé)
RSAC 820491058 PARIS.