PARIS 16 – SPONTINI / VICTOR HUGO – 79 M² – 2 CHAMBRES

785 000 €

Référence : 7867021

79 m²
9 937 €/m²

PARIS XVIème – SPONTINI / VICTOR HUGO – 79 M² – 2 CHAMBRES – SUD-EST – DPE C

Rue Spontini, à proximité de Victor Hugo et de Janson de Sailly, cet appartement de 79 m² est situé au 1er étage d’un immeuble de 1959 , très bien entretenu. Ascenseur et gardien.

Orienté sud-est, il bénéficie d’une belle luminosité et de grandes fenêtres en double vitrage. Il donne sur un hôtel particulier et un environnement arboré, au calme des grands axes.

L’appartement offre un plan agréable avec une séparation claire entre les pièces de vie et l’espace nuit :

– un séjour de 25 m² avec cuisine ouverte de 6 m², formant un espace de vie de 31 m² ;
– deux chambres de 14 m² et 11 m² ;
– une salle de bains de 7 m² avec baignoire et douche séparée ;
– des toilettes indépendantes ;
– un cellier et une réserve attenante à la cuisine ;
– nombreux rangements.

L’appartement est habitable immédiatement. La cuisine et la salle de bains pourront être modernisées selon les goûts et les besoins des futurs occupants.

DPE C. Chauffage collectif urbain CPCU.

Une cave complète le bien.

La copropriété est très bien entretenue et aucun travaux importants n’est actuellement voté.

L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité de Janson de Sailly, de plusieurs établissements scolaires privés et du Bois de Boulogne. Métro Porte Dauphine (ligne 2) à environ 5 minutes à pied et Rue de la Pompe (ligne 9) à environ 10 minutes.

Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots / 76 lots (dont 32 à usage d’habitation).

Quote-part du budget prévisionnel annuel : 4.776 € / an.

Annonce publiée par Esther BARUCHEL inscrite au RSAC de Paris sous le numéro 453 277 295