PARIS 20 – 2 PIÈCES de 41,91m² -BALCON de 6m²/VUE SUR JARDIN

PARIS 20 – Boulevard de Charonne (côté pair), à la limite du 11ème arrondissement (côté impair) et à 5 minutes à pied du métro Alexandre Dumas (M2).
Au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble des années ’70 sécurisé et bien entretenu , nous vous présentons ce charmant 2 pièces de 41,91m² Carrez avec un balcon de 6m² donnant sur jardin.
L’appartement est traversant sur cour et beau jardin arboré, sans vis-à-vis, complètement à l’abri du tumulte de la ville et bénéficie d’une très belle luminosité avec son orientation sud-est.
Il se compose d’une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine séparée et une salle de bains avec wc.
Une cave avec porte blindée et un parking en sous-sol complètent le confort de ce bien à fort potentiel.

À rénover, l’appartement peut être réagencé, car les murs ne sont pas porteurs.

Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.

Bien soumis au statut de la copropriété : 3/178 lots
Quote-part annuelle des charges courantes: 2 288 € (190 €/mois)
Taxe foncière : 1 362 €
Pas de procédure en cours.

Votre interlocuteur : Stéphane LEFÈVRE au (Numéro supprimé) (RSAC 443 814 256 Paris) pour plus d’informations et organiser une visite.