**DERNIER ÉTAGE + BALCON – BEAU 3 PIÈCES À 2 MIN DU TRAM T1 ET DE CONFLUENCE

**IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT**
Découvrez vite cet SUPERBE appartement 3 pièces au 9ème étage, situé dans une résidence SÉCURISÉE et ARBORÉE au COEUR du quartier PRISÉ de Confluence. AU PIED de l’immeuble se trouve le tramway T1 ainsi que plusieurs lignes de bus. La proximité IMMÉDIATE aux commerces, restaurants, quais aménagés, pistes cyclables et espaces verts rendent le cadre de vie AGRÉABLE et DYNAMIQUE. Vous y trouverez une entrée donnant directement sur la SPACIEUSE, CONVIVIALE et LUMINEUSE pièce de vie d’environ 30 m2 comprenant le séjour et la cuisine, prolongée par une AGRÉABLE loggia BIEN ORIENTÉE. Le coin nuit se compose d’un dégagement, d’un WC INDÉPENDANT, d’une salle de bain avec douche et vasque ainsi que 2 GRANDES chambres de 11,62 et 12,97 m2, équipées de placard. L’une d’entre elles a un accès privatif à la loggia.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Photos non contractuelles, à caractère d’ambiance
Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR, ELIGIBLE PTZ
N’hésitez pas à me contacter au (Numéro supprimé) pour plus d’informations