T1

Au cœur du 2ᵉ arrondissement, dans une rue paisible à seulement quelques pas de la rue Victor Hugo et de ses commerces, découvrez ce charmant T1 très lumineux, niché au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble Pitance de standing.

L’agencement du bien :

Entrée fonctionnelle dotée de rangements intégrés.

Agréable séjour baigné de lumière avec coin nuit et cuisine ouverte aménagée.

Salle de bains avec WC.

Beau balcon de 9 m², un réel atout extérieur, rare et très apprécié en Presqu’île !

Une grande cave complète le lot.

Calme absolu à deux pas de la vie de quartier, des commerces, des écoles et des transports (métro, bus, gare Perrache)

DPE : D à 183kWh/m2/an pour la consommation d’énergie et D à 36 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre

Un bien présenté en exclusivité par Patricia Tayot de BUSSAT Immobilier. EI- Rsac 521 213 454 – Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr