EXCLUSIVITE à Montplaisir Lyon 8 ! Grand 4 pièces – 94 m² – Rez-de-jardin – GARAGE DOUBLE

En EXCLUSIVITE à Montplaisir Lyon 8 ! Grand 4 pièces – 94 m² – Rez-de-jardin – GARAGE DOUBLE – Cave

Partenaires de votre vie immobilière depuis 2016, Laura SEHLI (Coordonnées directes sur la dernère photo) et homeloop vous proposent en exclusivité, en rez-de-jardin sur cour d’une copropriété de 2006, cet appartement de 4 pièces, d’une surface de 94 m2 Carrez. Il est situé rue des Hérideaux à Lyon 8 – Montplaisir, quartier convivial et recherché à proximité de toutes les commodités.

Ce bien est composé d’une entrée avec placard ; d’un grand séjour double avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée tous deux ouverts sur le jardin. Son exposition Sud-Est et sa position côté cour permettent de profiter pleinement de moments paisibles seul ou en famille.

La partie nuit offre des espaces fonctionnels où sont desservies 3 chambres ; une buanderie ; une salle de bain et un WC indépendant.

Un garage double et une cave complètent ce bien.

Les PLUS :

• Quartier recherché
• à proximité de toutes commodités : transports, commerces et écoles.
• Rez-de-jardin avec terrasse sur cour
• Exposition Sud-Est
• DPE C

• Double garage
• Cave
• Chauffage et eau chaude : individuels.

• Charges de copropriété : 540€/trimestre
• Taxe foncière : 1500€
• Copropriété verdoyante bien entretenue et sécurisée – lots d’habitation

• Les honoraires de 14.000€ sont à la charge de l’acquéreur et sont inclus dans le prix affiché.

Vous souhaitez visiter ? Contactez Laura SEHLI au : (Numéro supprimé);

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Laura SEHLI (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 834 964 082 – LYON