T4
319 000 €
Référence : 2090
- 97 m²
- 3 289 €/m²
Lyon 8ème Mermoz / Laennec !
COUP DE CŒUR À LYON 8ÈME : T4 TRAVERSANT DE 98 M² AVEC TERRASSE !
Situé au 18 rue Professeur Joseph Nicolas, découvrez ce magnifique T4 de 98 m², véritable cocon familial au sein d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. Entièrement rénové avec goût, il allie confort moderne et beaux volumes.
Un intérieur pensé pour votre bien-être :
Espace de vie : Une superbe pièce de réception de 50 m² baignée de lumière (traversant Nord-Sud), ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée.
Extérieurs : Un balcon de 13 m² accessible depuis le salon pour vos repas ensoleillés.
Espace nuit : 3 chambres spacieuses (11 à 12 m²) dont l’une dispose d’un accès privatif au second balcon.
Confort : Une salle de bain élégante avec douche et baignoire, WC séparés, climatisation et chauffage collectif au sol (DPE D).
Un emplacement stratégique : Au cœur d’un quartier dynamique, profitez d’une mobilité parfaite :
Transports : Métro D (7 min), Tram T6 (2 min), Bus C15, stations Vélo’v.
Commodités : Commerces de proximité (Intermarché, pharmacie), groupes scolaires et accès rapide aux grands axes routiers.
Les petits plus : Une cave pour le rangement, un parking collectif pour les résidents. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises !
Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour organiser votre visite et échanger sur votre projet de vie.
Retrouvez toutes nos offres sur : (Site supprimé) Bien proposé par Damien GOUJON EI, agent commercial (RSAC 915237622)
COUP DE CŒUR À LYON 8ÈME : T4 TRAVERSANT DE 98 M² AVEC TERRASSE !
Situé au 18 rue Professeur Joseph Nicolas, découvrez ce magnifique T4 de 98 m², véritable cocon familial au sein d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. Entièrement rénové avec goût, il allie confort moderne et beaux volumes.
Un intérieur pensé pour votre bien-être :
Espace de vie : Une superbe pièce de réception de 50 m² baignée de lumière (traversant Nord-Sud), ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée.
Extérieurs : Un balcon de 13 m² accessible depuis le salon pour vos repas ensoleillés.
Espace nuit : 3 chambres spacieuses (11 à 12 m²) dont l’une dispose d’un accès privatif au second balcon.
Confort : Une salle de bain élégante avec douche et baignoire, WC séparés, climatisation et chauffage collectif au sol (DPE D).
Un emplacement stratégique : Au cœur d’un quartier dynamique, profitez d’une mobilité parfaite :
Transports : Métro D (7 min), Tram T6 (2 min), Bus C15, stations Vélo’v.
Commodités : Commerces de proximité (Intermarché, pharmacie), groupes scolaires et accès rapide aux grands axes routiers.
Les petits plus : Une cave pour le rangement, un parking collectif pour les résidents. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises !
Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour organiser votre visite et échanger sur votre projet de vie.
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Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Plus d’informations sur le bien
Pièces |
|
| Nombre de pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
Commodités |
|
| Étage | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Cave | OUI |
| Interphone | OUI |
Energétique |
|
| Année de construction | 1962 |
Logement proche de Lyon 08 (10 km)
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