T1

À VENDRE T1 de 34 m² Lyon, rue Gabriel Sarrazin Idéal investissement

À découvrir, appartement T1 de 34 m² situé en rez-de-chaussée, rue Gabriel Sarrazin à Lyon, dans un secteur recherché et particulièrement bien situé.

L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la faculté de médecine, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités du quotidien. Une localisation particulièrement attractive pour la location, notamment auprès des étudiants et jeunes actifs.

Le logement est actuellement libre de toute occupation. Il était précédemment loué 730 € par mois, montant constituant une indication du potentiel locatif du bien.

D’une surface de 34 m², l’appartement bénéficie d’un DPE classé D. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Libre de toute occupation, ce T1 permet au futur acquéreur de disposer immédiatement du logement, que ce soit pour une résidence personnelle ou dans le cadre d’un nouvel investissement locatif.

Grâce à son emplacement, sa surface et son potentiel locatif, ce bien constitue une belle opportunité d’investissement à Lyon.

À découvrir rapidement. Bien proposé par Thom SCHOLZ EI, agent commercial (RSAC 933717076)