Appartement spacieux avec grand balcon,en vente à Vénissieux Paul Bert (69200)
245 000 €
Référence : RFBS4969_DACS_1409_8
- 85 m²
- 2 882 €/m²
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Vénissieux Paul Bert (69200).
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété contemporaine de 2023 au 21 rue Paul Bert à Vénissieux ce superbe appartement 4 pièces de 85 m² offre une vaste pièce de vie lumineuse de 35,41 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par un balcon de 15 m² exposé plein sud
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables de 12,29 m² 10,83 m² et 9,52 m² bénéficiant de larges ouvertures en double vitrage ainsi que d’une salle de bains moderne avec baignoire d’un WC indépendant et d’une buanderie pratique
Ce bien se trouve dans une résidence sécurisée proposant l’accès PMR la fibre optique un local à vélos le chauffage collectif au gaz et l’eau chaude individuelle un box fermé en sous-sol est disponible en sus pour 15 000 €
Vous bénéficierez d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du tramway T4 (station Croizat Paul Bert), de plusieurs lignes de bus, des écoles (maternelle et primaire à moins de 5 minutes à pied, lycée Jacques Brel), commerces, supermarchés, salles de sport, gymnase Jean Guimier, et du parc Dupic (moins de 10 min à pied). Accès rapide aux grands axes routiers en direction de Lyon.
Les atouts principaux :
– Grand balcon de 15 m² exposé sud
– Séjour lumineux et convivial
– Box fermé en sous-sol sécurisé
En résumé :
– Charges courantes annuelles : 2 400 € (chauffage collectif inclus)
– Copropriété bien entretenue, pas de procédure en cours
– DPE : C (89), GES : C (18)
– Prix de vente : 245 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur)
– Vente en délégation de mandat
Prix de vente : 245 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
VENTE EN DÉLÉGATION DE MANDAT
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO (EI), agent commercial RSAC LYON n° 902594365, pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier – 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Anne-Charlotte SEDANO
EI • RSAC LYON 902 594 365
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété contemporaine de 2023 au 21 rue Paul Bert à Vénissieux ce superbe appartement 4 pièces de 85 m² offre une vaste pièce de vie lumineuse de 35,41 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par un balcon de 15 m² exposé plein sud
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables de 12,29 m² 10,83 m² et 9,52 m² bénéficiant de larges ouvertures en double vitrage ainsi que d’une salle de bains moderne avec baignoire d’un WC indépendant et d’une buanderie pratique
Ce bien se trouve dans une résidence sécurisée proposant l’accès PMR la fibre optique un local à vélos le chauffage collectif au gaz et l’eau chaude individuelle un box fermé en sous-sol est disponible en sus pour 15 000 €
Vous bénéficierez d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du tramway T4 (station Croizat Paul Bert), de plusieurs lignes de bus, des écoles (maternelle et primaire à moins de 5 minutes à pied, lycée Jacques Brel), commerces, supermarchés, salles de sport, gymnase Jean Guimier, et du parc Dupic (moins de 10 min à pied). Accès rapide aux grands axes routiers en direction de Lyon.
Les atouts principaux :
– Grand balcon de 15 m² exposé sud
– Séjour lumineux et convivial
– Box fermé en sous-sol sécurisé
En résumé :
– Charges courantes annuelles : 2 400 € (chauffage collectif inclus)
– Copropriété bien entretenue, pas de procédure en cours
– DPE : C (89), GES : C (18)
– Prix de vente : 245 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur)
– Vente en délégation de mandat
Prix de vente : 245 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
VENTE EN DÉLÉGATION DE MANDAT
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO (EI), agent commercial RSAC LYON n° 902594365, pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier – 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Anne-Charlotte SEDANO
EI • RSAC LYON 902 594 365
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Plus d’informations sur le bien
Pièces |
|
| Nombre de pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
Commodités |
|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étage | 4 |
| Ascenseur | OUI |
Energétique |
|
| Année de construction | 2014 |
Logement proche de Vénissieux (10 km)
Nous vous proposons de découvrir aussi cette sélection de logements situés à proximité de Vénissieux et qui seraient susceptibles de vous intéresser.
410 000 €
Rue Sergent Blandan – T4 de 92m²
Idéalement situé, à proximité immédiate de la place Sathonay, venez…
475 000 €
Appartement en étage élevé avec climatisation –…
Angle Quai Sarrail – Rue Bugeaud – Bel appartement traversant…
