Appartement 2 chambre(s) à vendre

Uniquement chez REMAX IMMOCALADE, Arnaud vous propose cet appartement situé à Villefranche-sur-Saône.

À proximité immédiate du parc Vermorel, découvrez ce grand T3 (anciennement T4), situé au troisième étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite dans les années 1970.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard desservant un lumineux séjour-double et son accès à la terrasse donnant vue sur le parc et une cuisine indépendante. Côté nuit, un dégagement avec placard donne accès à deux chambres (dont l’une donne sur la terrasse), une salle d’eau et des toilettes séparées. Une cave complètent ce bien. 

L’atout de cet appartement est résolument sa luminosité grâce à ses grandes ouvertures traversantes orientées nord-sud. Egalement la possibilité d’en refaire un appartement T4 grâce à quelques travaux d’aménagement. 

Les prestations : des menuiseries changées il y a quelques années avec des volets roulants électriques ainsi qu’un chauffage urbain collectif, assurant du confort.

Les charges de 245 euros par mois comprennent : eau froide et chaude, chauffage, ascenseur, entretien des espaces communs.

Stationnement libre dans la copropriété.

Un cadre de vie paisible, à deux pas du centre-ville où toutes les commodités sont accessibles à pied.

Taxe foncière 2026 : 1033€

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Contactez Arnaud au *6.99.43.99.30 pour organiser une visite.
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Agent commercial en immobilier RSAC : 900 538 950 

Prix 198 000 € honoraires inclus.
Honoraires de 8910€ TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .