**DERNIERE OPPORTUNITÉ – DERNIER ETAGE avec GRANDE TERRASSE DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

**FRAIS NOTAIRES OFFERTS jusqu’au 29/03**

Idéalement situé à Villeurbanne, à seulement 500mètres du TRAMWAY T1 arrêt « Croix Luizet » reliant la station « CHARPENNES » (METRO A, METRO B desservant la GARE PART DIEU, TRAM T4). Cet appartement bénéficie d’un accès RAPIDE au PERIPHERIQUE et à la rocade Est, offrant une excellente mobilité au quotidien. Proche du campus de la DOUA, et disposant de nombreuses lignes de BUS à proximité (C26, 37, C17)

Au sein d’une résidence SECURISEE et MODERNE proposant POTAGERS partagés, composteurs, LOCAL VELO et POUSSETTE.

DISPONIBLE DE SUITE – Au DERNIER ETAGE de l’immeuble, cet appartement se compose d’une ENTREE fonctionnelle avec DRESSING. Cet espace ouvre sur une GRANDE PIECE DE VIE LUMINEUSE de plus de 40m2 bénéficiant d’une TRIPLE EXPOSITION (EST, SUD et OUEST). La CUISINE est OUVERTE sur le séjour. Un BALCON A VIVRE et une GRANDE TERRASSE de plus de 50m2 vous permettront de profiter des beaux jours.
L’espace nuit propose une SUITE PARENTALE avec SALLE D’EAU PRIVATIVE, TROIS CHAMBRES toutes avec RANGEMENTS. Une SALLE DE BAIN MODERNE avec BAIGNOIRE, DEUX WC SEPARES et une BUANDERIE complètent ce bien.

Une PLACE DE STATIONNEMENT au sein de la résidence est COMPRISE dans le prix.

La résidence dispose d’un ascenseur.

Logement conforme aux normes RT 2012, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)
Éligible PTZ

Les photos sont non contractuelles et illustrent des suggestions d’aménagement.

Plans, rendez-vous d’information et réservations disponibles sur demande.
Pour toute information, n’hésitez pas à me contacter au (Numéro supprimé), je reste joignable 7j/7.