**RARE A LA VENTE – TRES GRAND T3 DUPLEX avec TERRASSE, CELLIER ET PARKING

EMPLACEMENT EXCLUSIF – Idéalement situé en plein COEUR du quartier des GRATTE-CIEL. AU PIED du FUTUR CINEMA et COMMERCES du prolongement de l’avenue HENRI BARBUSSE et à 3 minutes A PIED des COMMERCES ACTUELS.
A moins de 350 mètres de la station de METRO A arrêt Gratte-ciel et du BUS C26, au pied du futur TRAMWAY T6 (mise en service prévue en février 2026).

Au sein d’une résidence SECURISEE, MODERNE et HAUT DE GAMME reprenant les codes d’inspiration ART DECO de l’ARCHITECTURE HISTORIQUE du quartier. Vous serez également séduits par le hall et les parties communes décorés avec goût par un ARCHITECTE ainsi que par un ilot de verdure de plus de 2000m2 dont des vergers et potagers partagés.

Cet appartement DUPLEX situé en ETAGE ÉLEVÉ se compose au premier niveau d’une PIECE DE VIE LUMINEUSE donnant accès à la TERRASSE.
ESPACE CUISINE – SALLE A MANGER avec accès BUANDERIE/CELLIER.
Une CHAMBRE, une SALLE DE BAINS avec WC.
Au second niveau vous trouverez UNE CHAMBRE et une SALLE D’EAU avec WC.

Une PLACE DE STATIONNEMENT et CELLIER sont COMPRIS dans le prix.

La résidence dispose d’un ascenseur et d’un local vélos.

Logement BBC, conforme aux normes RE 2020 et HQE
Logement NF, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)
Éligible PTZ

Les photos sont non contractuelles et illustrent des suggestions d’aménagement.

Plans, rendez-vous d’information et réservations disponibles sur demande.
Pour toute information, n’hésitez pas à me contacter au (Numéro supprimé), je reste joignable 7j/7.