Appartement 2 chambre(s) à vendre

T3 de 62 m² au 7e étage, vue dégagée, garage fermé et cave 
Au 7e et dernier niveau d’une copropriété avec ascenseur, secteur des Martinettes à Chambéry, cet appartement de 62,29 m² Carrez profite d’une situation en étage élevé qui lui offre lumière et vue dégagée.
L’espace de vie de 34 m² est le véritable atout du bien : une grande pièce traversée par la lumière, avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon. De quoi recevoir confortablement ou aménager un coin bureau sans sacrifier le salon.
Deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution, pensée pour séparer nettement les espaces jour et nuit.
Le bien s’accompagne de deux annexes qui comptent au quotidien : une cave privative de 5,73 m² et surtout un garage fermé d’environ 15 m², rare et recherché dans le secteur.
Chauffage électrique, DPE D et GES B.
Résidence principale pour un couple ou une petite famille, ou placement locatif dans un quartier qui se loue bien : les deux lectures tiennent.
Prix : 185 000 € FAI
Informations complémentaires


Surface Loi Carrez : 62,29 m²
Étage : 7e avec ascenseur
Charges de copropriété : 283 € par trimestre (soit 1 132 € par an)
Taxe foncière : environ 750 € (appartement) + 100 € (garage)
Chauffage : électrique
DPE : D / GES : B 

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .