Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l’amortissement selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 187 098 €
Surface : 34 m²
Loyer annuel : 11 508 €
Rentabilité : 6,49 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?

La France, première puissance touristique mondiale, attire plus de 100 millions de visiteurs étrangers chaque année. Ce secteur représente 7 % de la richesse nationale et génère environ 2 millions d’emplois. Investir dans une résidence de tourisme permet de profiter de cet attrait pour le pays.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Cet appartement de type T2 est situé au premier étage et offre une surface de 34 m² avec un balcon de 14,8 m². Il se compose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. La résidence est implantée à Bailly-Romainvilliers, en Seine-et-Marne, au cœur du Val d’Europe, à seulement 40 km à l’est de Paris. Ce secteur est stratégique, proche de Disneyland Paris et bénéficie d’un cadre verdoyant. Le domaine Villages Nature Paris propose un environnement naturel exceptionnel avec plus de 1000 cottages et appartements équipés, et de nombreux loisirs tels que l’Aqua Mundo et la Forêt des Légendes.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.
La Centrale du LMNP
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