T3 71 m² DERNIER ÉTAGE – balcon – parking

269 000 €

Référence : 1880995_-_24

71 m²
3 789 €/m²

Emplacement recherché à Bois-Guillaume, secteur de la clinique Saint-Antoine, à l’entrée de Rouen. Appartement situé au dernier étage, offrant une vue dégagée et une excellente luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest.

Dans une résidence de standing à taille humaine (norme RT2012 – livraison 2026), découvrez ce T3 de 71 m² avec balcon.

Composition :
-Séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest
-2 chambres
-Salle d’eau
-WC séparé
-Entrée avec distribution optimisée

Les + :
-Dernier étage (calme, sans vis-à-vis direct)
-Vue dégagée
-Exposition Sud-Ouest (ensoleillement optimal)
-Balcon agréable
-Résidence neuve aux dernières normes (RT2012)
-Aucun travaux à prévoir
-Frais de notaire réduits
À proximité immédiate : commerces, écoles, services et accès rapide à Rouen.

Bien rare sur le secteur, À visiter dès maintenant !

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

ABCDEFG

Plus d’informations sur le bien

Pièces
Nombre de pièces	3
Chambres	2
Salle de bain	1
Commodités
Étage	2

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