Appartement 2 pièces | 41 m² | Avec cave | 76230 Bois-Guillaume

Vous êtes à la recherche d’un appartement sans travaux dans une petite copropriété de 4 logements ?

Ne cherchez plus, ce nouveau bien immobilier présenté en EXCLUSIVITÉ par TRYBE IMMOBILIER est fait pour vous !

Logement T2 de 41 m², en très bon état avec rangement, à deux pas de la route de Neufchâtel et à moins de 10 minutes à pieds des transports en commun (Lignes 20, 305 et F1), dans un quartier calme.

Surface au sol : 41 m² | Surface carrez : 34,97 m² | Entrée : 1 | Séjour-salon : 1 | Cuisine équipée : 1 | Chambres : 1 | Salle de douches : 1 | Cagibi : 1 | WC indépendant : 1

Cet appartement est disposé comme suit :

– Une entrée
– Un salon-séjour
– Une cuisine équipée et aménagée
– Une chambre avec placards de rangement
– Une salle de douches
– Un cagibi
– Un WC

Informations techniques et atouts du bien :

Très bon état général (Pas travaux à prévoir) | Fenêtres double-vitrage PVC | Chauffage et production d’eau chaude gaz de ville | DPE : F | Pas d’amiante | Fibre internet | 3ème étage sans ascenseur | Petite copropriété de 4 lots d’habitation | Stationnement aisé dans la rue | Emplacement intéressant sur Bois-Guillaume

Taxe foncière : 486 €

Charges de copropriété : 90€ / mois (eau froide, entretien des parties communes et assurance copropriété)

Pas de procédure en cours

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nicolas BERTIN
Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 884 712 001