Maison 4 pièces | Déville-lès-Rouen | 83 m²

À la recherche d’une maison familiale lumineuse avec jardin et garage à Déville-lès-Rouen, dans une zone pavillonnaire très calme et agréable ?
TRYBE IMMOBILIER Rouen vous propose cette maison de 83 m² en très bon état général, parfaitement implantée dans un environnement verdoyant et pour autant citadin.

Déville-lès-Rouen, commune prisée de la métropole de Rouen, est particulièrement réputée pour sa qualité de vie, son ambiance résidentielle et verdoyante, ainsi que la proximité immédiate de la forêt et des espaces naturels. Très appréciée par les familles, la commune offre un accès aisé aux réseaux routiers, la présence de nombreux établissements scolaires, commerces, infrastructures sportives et de loisirs, mais aussi une vie associative dynamique qui garantit un quotidien pratique et épanouissant.

La maison est disposée comme suit :

En RDC :
– Une entrée avec accès au placards et garage
– 3 chambres
– Un WC
– Une salle de bains

Au rez-de-jardin :
– Un salon séjour de 37 m² avec une espace salle à manger et un poêle à granules
– Une cuisine ouverte et accès à la dépendance.

En extérieur :
– Un vaste jardin parfaitement entretenu

Taxe foncière : 1552 €

Informations techniques :

Orientée SUD | DPE : E ( Pour passer en D il suffit de mettre des robinets thermostatics et d’isoler certains mur budget à prévoir moins de 3000 euros) | Maison en très bon état | Tout à l’égout | Poêle à granules | Chauffage individuel gaz | Huisseries double vitrage | Façade récente avec isolation extérieure, toiture neuve | Consommation en énergie réelle : 1500 euros / an

Un grand jardin avec terrasse, une dépendance et un garage complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Mathilde COUSTHAM
Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 902 120 872