Belle demeure de caractère 323 m² | Etoutteville (76190 )

Vous êtes à la recherche d’une belle demeure de caractère, lumineuse à Etouteville ( 76190 ) proche Yvetot ? Ne cherchez plus, laissez vous séduire par cette grande demeure de charme entièrement rénovée dans un écrin de verdure !

Située dans un charmant village à 2h de Paris la Défense, à 20 minutes des plages de Saint-Valéry-en-Caux ou Veules-les Roses, cette grande demeure de 323 m², entièrement rénovée, édifiée sur un terrain de 18335 m2 s’adapte parfaitement comme résidence principale, secondaire ou pour une activité de gite.

Atout majeur : possibilité de division de parcelle pour installation de chambres d’hôtes ou construction de maison individuelle

Vous pourrez déambuler dans le jardin à l’abris des regards ou encore profiter de la quiétude de ce lieu offrant de beaux moments de vie en famille ou avec des amis.

Surface habitable : 323 m² au sol | Séjour / salon : 1 | Salle à manger : 1 | Salle de cinéma: 1 | Chambres : | Salle de douches : 5 | Toilettes : 4 | Cuisine : 1 | | Buanderie : 1 | Cave | Grange : 1 |

DPE : B CONSOMMATION ANNUELLE : 2500 €

Cette maison est disposée comme suit :

Au RDC :
Une entrée de 10 m²
Une cuisine de 26 m²
Une salle à manger de 32 m² avec poêle à granulé
Une belle pièce de vie de 64 m² avec cheminée
Une buanderie
Un WC

A l’étage :
Une suite parentale de 30 m²
Un espace bureau de 32 m² qui peut devenir une chambre
Une salle de cinéma de 30 m²
Une chambre de 16 m²
Une salle de douche avec WC de 12 m²
Un WC

Au 2ème étage :
Un grand pallier de 11 m²
Une chambre de 28 m²
Une chambre de 17 m²
Une salle de douche avec WC

Informations techniques :
Maison entièrement rénovée avec goût alliant le charme de l’ancien et la modernité | Matériaux et prestations de qualité encore sous garantie décennale | Robot tondeuse 7000€ et tracteur tondeuse 4500€ |

Atouts de ce bien : | Faible consommation | maison rénovée avec goût | Beaux volumes | Proximité Gare de Yvetot pour Ligne PARIS/ LE HAVRE, à 40 minutes de Rouen et du Havre |

Taxe Foncière : 1690 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr »

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Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence TRYBE Immobilier / (Numéro supprimé) /
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr