Appartement Le Havre 1 pièce 29 m2 QUAI GEORGES V

82 000 €

Référence : 3828

29 m²
2 828 €/m²

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 18h00.

Référence : 3828

STUDIO A VENDRE – LE HAVRE – QUAI GEORGES V – IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT – CAVE – PROCHE TRAM ET MER

A vendre : Ce studio situé au 3e étage d’une résidence entretenue (ravalement tout frais de 2023) vous offre une vraie vie urbaine : bord de quai, centre-ville, plage, transports et universités à portée de semelles.

A L’INTÉRIEUR, CE PETIT FORMAT A TOUT D’UN GRAND :
– Une entrée fonctionnelle avec placard intégré (vos affaires vous remercient)
– Une salle d’eau avec douche, lavabo, fenêtre oscillo-battante et carreaux de verre (lumière ET intimité, combo gagnant)
– Une cuisine séparée (oui, même dans un studio), aménagée, avec rangements hauts et bas, fenêtre ET porte vitrée occultante pour ne rien perdre en lumière
– Une pièce de vie lumineuse, porte vitrée avec garde-corps sur rue : un vrai souffle de lumière en plein coeur du Havre

EN BONUS :
– Une cave pour stocker, ranger, respirer
– Chauffage individuel électrique : vous gérez comme vous aimez
– Charges de copropriété faibles : plus de budget pour les brunchs

LOCALISATION ULTRA CENTRALE :
Le Havre, Quai Georges V : entre ville, eau et vie de quartier
– A deux pas du bassin du commerce, des commerces, des universités
– Moins de 10 min du cinéma, casino, musées, plage
– Arrêts de tramway et de bus à 3 et 5 minutes à pied

Un studio lumineux, fonctionnel, idéalement placé pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat.

COPROPRIETE :
– Nombre de lots : 110, dont 50 d’habitations
– Charges annuelles (ALUR) : 630 euros
– Pas de procédure en cours

Un vrai petit concentré de Havre dans une résidence bien tenue, où chaque mètre carré a été pensé avec soin.
Vous voulez le visiter avant tout le monde ? Contactez vite l’agence Laforêt Le Havre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.46 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 110 lots – dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 630 euros.
Lola LEGUILLON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 931 395 248 – LE HAVRE.