Appartement 90 m² | 3 chambres | Double balcon Sud-Ouest | Cave | Parking

124 000 €

Référence : DESNOUES15062026

90 m²
1 378 €/m²

Vous êtes à la recherche d’un appartement avec une vue dégagée sur les collines rouennaises, sans vis-à-vis avec cave et parking ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous !

Implantée dans une rue calme, cet appartement de 90,85 m² à rafraîchir propose une organisation claire et lumineuse depuis deux balcons exposés Sud et Ouest, avec un séjour de 30 m² ouvert sur une vue dégagée. À deux pas du TEOR T2, des commerces de proximité et du supermarché, tout est accessible à pied. Rouen centre est accessible en quelques minutes en transports en commun.

Cet appartement est disposé comme suit :
– Une entrée
– Une cuisine indépendante avec rangements et cellier
– Un séjour de 30 m² avec balcon Sud et balcon Ouest
– Trois chambres ou deux chambres et un bureau
– Une salle de douche
– Un WC séparé avec lave-mains
– Un dégagement avec placards

RÉSUMÉ DES CRITÈRES
Surface habitable : 90,85 m²
Étage : 14
Exposition : Sud-Ouest — 2 balcons
Chambres : 3
Salle de douche : 1
Toilettes : 1 (séparé avec lave-mains)
Parking : 1 place couverte en sous-sol
Cave : oui
Charges mensuelles : 300€ (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien parties communes et jardins, ascenseurs, sécurité vidéosurveillance, syndic, assurance copropriété)
Taxe foncière : 2 500 €

Atouts de ce bien :
Vue dégagée sans vis-à-vis | Double exposition Sud-Ouest | Charges tout inclus (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien parties communes et jardins, ascenseurs, sécurité vidéosurveillance, syndic, assurance copropriété) | Cave en sous-sol | Parking couvert | Grands jardins communs | TEOR T2 à proximité | Commerces et services à pied | Résidence entretenue et sécurisée

Si vous souhaitez visiter et prendre le temps de projeter vos idées dans les espaces, je suis disponible pour vous accompagner (Numéro supprimé)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Mathieu DESNOUES
Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 992 099 739