Très bel appartement 73,27m² | Rouen Gare (76000)
261 000 €
Référence : AMUJUU0220
- 74 m²
- 3 527 €/m²
Vous recherchez un appartement lumineux et en parfait état, situé dans un environnement calme et citadin, à deux pas de la Gare de Rouen (76000) ?
Situé au deuxième étage d’une résidence bien entretenue des années 1980, cet appartement offre une belle surface habitable, de beaux volumes et un accès direct à un large balcon, un vrai plus pour profiter de l’extérieur en toutes saisons !
Un emplacement central, avec la Gare de Rouen et les commerces du centre-ville accessibles à pied. Le quartier est bien desservi par les transports en commun.
Surface : 74m² (73,27m² carrez) | Séjour avec cuisine semi-ouverte : 1 | Chambres : 1 | Salle de douches : 1 | WC : 1 | Cave : 1 | Stationnement aérien : 1
L’appartement est disposé comme suit :
– Une entrée avec placards de rangements
– Un séjour/salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’environ 30m² avec un accès direct à un espace extérieur
– Une chambre d’environ 15m²
– Un WC indépendant
– Une salle de douches avec meuble vasque
Un stationnement aérien sécurisé
Une cave
Informations techniques :
Nombreux rangements | Résidence de standing recherchée sur le secteur Gare, avec ascenseur | Copropriété très bien gérée et entretenue (Résidence Boieldieu) | Espaces verts | Ascenseur
Atouts de ce bien :
Très belle luminosité et calme au sein de la résidence, avec une vue très agréable et arborée sans vis-à-vis | Parfaitement situé à proximité de la Gare | Très bon état, aucun travaux à prévoir avec un DPE en C
Charges de copropriété : 330€/mois (eau chaude, chauffage, eau froide, entretien des communs, entretien des espaces verts, ascenseur)
Nombre de lots dans la copropriété : dont à usage d’habitation
Nombre de lots vendus : 3
Pas de procédure en cours
Nombre de lots dans la copropriété : 106
Taxe Foncière : 1834 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !
Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé) / (Email supprimé)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Situé au deuxième étage d’une résidence bien entretenue des années 1980, cet appartement offre une belle surface habitable, de beaux volumes et un accès direct à un large balcon, un vrai plus pour profiter de l’extérieur en toutes saisons !
Un emplacement central, avec la Gare de Rouen et les commerces du centre-ville accessibles à pied. Le quartier est bien desservi par les transports en commun.
Surface : 74m² (73,27m² carrez) | Séjour avec cuisine semi-ouverte : 1 | Chambres : 1 | Salle de douches : 1 | WC : 1 | Cave : 1 | Stationnement aérien : 1
L’appartement est disposé comme suit :
– Une entrée avec placards de rangements
– Un séjour/salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’environ 30m² avec un accès direct à un espace extérieur
– Une chambre d’environ 15m²
– Un WC indépendant
– Une salle de douches avec meuble vasque
Un stationnement aérien sécurisé
Une cave
Informations techniques :
Nombreux rangements | Résidence de standing recherchée sur le secteur Gare, avec ascenseur | Copropriété très bien gérée et entretenue (Résidence Boieldieu) | Espaces verts | Ascenseur
Atouts de ce bien :
Très belle luminosité et calme au sein de la résidence, avec une vue très agréable et arborée sans vis-à-vis | Parfaitement situé à proximité de la Gare | Très bon état, aucun travaux à prévoir avec un DPE en C
Charges de copropriété : 330€/mois (eau chaude, chauffage, eau froide, entretien des communs, entretien des espaces verts, ascenseur)
Nombre de lots dans la copropriété : dont à usage d’habitation
Nombre de lots vendus : 3
Pas de procédure en cours
Nombre de lots dans la copropriété : 106
Taxe Foncière : 1834 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé) / (Email supprimé)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Plus d’informations sur le bien
Pièces |
|
| Nombre de pièces | 3 |
| Chambres | 1 |
| Salle de bain | 1 |
Commodités |
|
| Étage | 2 |
| Ascenseur | OUI |
| Cave | OUI |
Logement proche de Rouen (10 km)
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