Investissement locatif – Studio mansardé – Dernier étage – Quartier Beauvoisine – Rouen

Vous êtes à la recherche d’un studio au cœur de Rouen, à proximité immédiate des principaux pôles étudiants et hospitaliers ?
Ce studio situé dans le quartier Beauvoisine est une opportunité à ne pas manquer.

Studio de 22 m² au sol (14 m² loi Carrez) situé à Rouen, quartier Beauvoisine, au dernier étage d’un immeuble. À 300 mètres de l’ICP Campus et à moins de 10 minutes du CHU, de la faculté de médecine et de l’école vétérinaire grâce au T4 au pied de l’immeuble. Studio lumineux avec poutres apparentes, double exposition Est-Ouest, cuisine indépendante et électricité entièrement refaite.

Le studio est disposé comme suit :
• Une pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes
• Une cuisine indépendante
• Une salle de bains avec baignoire et WC

Surface au sol : 22 m²
Surface loi Carrez : 14 m²
Étage : Dernier étage
Salle de bains : 1 avec baignoire et WC
Cuisine : Indépendante
Transport : T4 et métro au pied de l’immeuble
ICP Campus de Rouen : 300 m à pied
Charges de copropriété : 780 €/an (65 €/mois)
Taxe foncière : 538 €/an
Prix : 65 000 € honoraires inclus

Atouts de ce bien :

Quartier Beauvoisine | À 300 m de l’ICP Campus de Rouen | T4 et métro au pied de l’immeuble | Accès rapide au CHU, à la faculté de médecine et à l’école vétérinaire | Double exposition Est-Ouest | Belle hauteur sous plafond | Poutres apparentes | Électricité refaite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Mathieu DESNOUES
Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 992 099 739