Appartement meublé – investissement LMNP géré
171 300 €
Référence : CST-Rouen
- 52 m²
- 3 294 €/m²
Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l’exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d’impôts.
Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.
Située en plein coeur du quartier historique Saint-Clément – Jardin des Plantes de Rouen, la résidence se situe à proximité des commerces (boulangeries, pharmacie, supermarché, etc.).
La Centrale du LMNP vous propose ce bel appartement T2 dans une résidence séniors moderne. La résidence propose de nombreux services comme des animations, espace bien être, restauration, piscine…
Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante :
Une entrée desservant :
-une salle d’eau avec WC
-une chambre
-un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et balcon de 8m2
L’appartement est vendu avec une place de parking.
SOUS BAIL COMMERCIAL
Les avantages de ce bien :
– Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d’impôts
– Loyers garantis par bail commercial
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Située en plein coeur du quartier historique Saint-Clément – Jardin des Plantes de Rouen, la résidence se situe à proximité des commerces (boulangeries, pharmacie, supermarché, etc.).
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SOUS BAIL COMMERCIAL
Les avantages de ce bien :
– Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d’impôts
– Loyers garantis par bail commercial
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Information sur la consommation énergétique non disponible.
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.
Plus d’informations sur le bien
Pièces |
|
| Nombre de pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salle de bain | 1 |
Commodités |
|
| Étage | 1 |
| Ascenseur | OUI |
Extérieur |
|
| Piscine | OUI |
Energétique |
|
| Année de construction | 2015 |
Éligibilités |
|
| LMNP | OUI |
Logement proche de Rouen (10 km)
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