Plateau à aménager | Rouen centre-ville | 70 m²

Vous êtes à la recherche de charme et d’authenticité au cœur de Rouen, dans le quartier prisé du centre historique ?
Ce joli appartement de 70 m² situé rue des Capucins, en rez-de-chaussée sur cour intérieure d’une copropriété ancienne pleine de caractère, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination !

Ce plateau à aménager avec parquet et belles boiseries est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif en courte ou longue durée. Un stationnement privatif complète en supplément ce bien rare en centre-ville.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (bus, gare SNCF), ainsi que des principaux axes et monuments historiques de Rouen, vous bénéficiez d’un environnement vivant et pratique, sans renoncer à la tranquillité d’un cadre privé.

Cet appartement est disposé comme suit :

– Une entrée
– Un salon-séjour de 22,96 m²
– Une grande cuisine séparée de 16 m²
– Une grande pièce pouvant être divisée en deux pour créer deux chambres séparées et indépendantes de 24 m²
– Une salle de douche avec un WC à installer

Atouts de ce bien :
Centre historique | Authentique | Parquet ancien | Stationnement privatif possible | Copropriété de caractère | Située en cour intérieure

Infos copro :
17 lots dont 7 à usage d’habitation
Charges : 50 euros / mois
Taxe foncière : 900 euros
Le DPE n’est pas renseigné car il n’y a actuellement pas de mode de chauffage, il faudra rajouter des convecteurs électriques

Pour organiser une visite, contactez :
Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au (Numéro supprimé) Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 902 120 872.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr