Combles à aménager | 3 pièces potentielles | Rouen centre | 70 m²

Vous êtes à la recherche de votre futur appartement à Rouen (76000) offrant un beau potentiel et beaucoup de charme ?
Ce plateau de 70 m² au sol, situé au 3ème étage, propose trois pièces potentielles, dont deux chambres possibles, idéal pour un projet d’investissement ou un premier achat.

Le plateau permet l’aménagement d’une cuisine ouverte, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, avec une place de parking possible en supplément, un atout rare pour ce secteur.
Situé rue des Capucins, au troisième et dernier étage sur cour intérieure d’une copropriété ancienne pleine de caractère, il vous permettra de laisser libre cours à votre imagination !

Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (bus, gare SNCF), ainsi que des principaux axes et monuments historiques de Rouen, vous bénéficiez d’un environnement vivant et pratique, sans renoncer à la tranquillité d’un cadre privé.

Le plateau est vendu avec un compteur électrique indépendant, une évacuation et une arrivée d’eau.

Atouts de ce bien :
Centre historique | Authentique | Parquet ancien | Stationnement privatif possible | Copropriété de caractère | Situé en cour intérieure

Infos copro : Nombre de lots : 17 dont 8 à usage, 7 à usage d’habitation
Charges mensuelles : 50 €
Taxe foncière : 660 euros

Pour organiser une visite, contactez :
Pour plus d’informations, pour visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au (Numéro supprimé). Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 902 120 872.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr