Appartement T4 neuf – grande terrasse – 2 parkings

Découvrez cette nouvelle résidence idéalement située aux portes de Rouen, dans la commune prisée de Déville-lès-Rouen. Ce projet résidentiel contemporain associe modernité, confort et qualité de vie, dans un environnement privilégié à la fois urbain et verdoyant.

Déville-lès-Rouen séduit par son atmosphère conviviale, son patrimoine architectural et son cadre de vie agréable. Traversée par la rivière du Cailly, la commune offre un environnement paisible avec ses espaces naturels, ses ruelles charmantes et ses maisons à colombages typiques de la Normandie. À proximité immédiate de Rouen, elle bénéficie également d’une excellente accessibilité grâce aux grands axes routiers reliant Paris et Le Havre, ainsi qu’à la ligne de transport TEOR 2 permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Rouen.

Idéalement situé à l’entrée de Rouen, ce bien profite d’une localisation stratégique à seulement 650 mètres des Docks 76, à proximité directe des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en offrant un environnement calme et verdoyant. Un emplacement rare qui combine praticité du quotidien et qualité de vie.

Ce spacieux appartement T4 d’environ 89 m² se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, ainsi que par un atout particulièrement rare sur la métropole rouennaise : une grande terrasse offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Véritable pièce supplémentaire, cette terrasse constitue un espace de vie à part entière. La cuisine, le séjour ainsi que les trois chambres bénéficient tous d’un accès direct à l’extérieur, créant une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. La vue dégagée sur la Seine et les quais de Rouen renforce le caractère unique et privilégié de ce bien.

L’appartement se compose de :

une entrée avec placard intégré,
un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un bel espace de vie convivial,
trois chambres confortables et bien agencées,
une salle de bains avec WC et double vasque,
une salle d’eau indépendante,
un WC séparé,
un cellier pratique pour le rangement.

Les atouts supplémentaires de ce bien :

deux places de parking privatives couvertes,
volumes généreux et agencement optimisé,
luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures,
grande terrasse accessible depuis toutes les pièces principales,
bien rare sur le secteur de Rouen et sa métropole,
résidence moderne et prestations de qualité.

Cette opportunité unique représente un bien particulièrement recherché, idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial de qualité dans un secteur en plein développement.

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