Appartement 3 pièces | 63 m² | 1er étage avec balcon | St Clément – Jardin des Plantes | 76100 Rouen

Vous êtes à la recherche d’un appartement sans travaux dans une résidence très calme et sécurisée au cœur du quartier St Clément – Jardin des Plantes et de ses petits commerces ?

Ne cherchez plus, ce nouveau bien immobilier présenté en EXCLUSIVITÉ par TRYBE IMMOBILIER est fait pour vous !

Logement T3 de 63 m², en parfait état, avec un balcon, la possibilité de louer un stationnement sécurisé dans la résidence, à deux pas des commerces de la rue St Julien, des transports en commun (Métrobus, ligne 27, F1 et T4), des écoles maternelles et primaires et des pistes cyclables.

Surface carrez : 62,99 m² | Entrée : 1 | Séjour-salon : 1 | Cuisine équipée : 1 | Chambres : 2 | Salle de douches : 1 | WC : 1 | Balcon : 1

Cet appartement est disposé comme suit :

– Une entrée avec placard de rangement
– Un salon-séjour
– Une cuisine équipée et aménagée
– Deux chambres
– Une salle de douches
– Un WC

– Un petit balcon

Informations techniques et atouts du bien :

Parfait état général (aucun travaux à prévoir !) | Fenêtres double-vitrage PVC | Chauffage et production d’eau chaude gaz de ville | DPE : D | Pas de Plomb ni d’amiante | Fibre internet | Résidence très calme et sécurisée (interphone, code et caméra) | Possibilité de louer un stationnement dans le parking souterrain | Emplacement intéressant secteur St Clément – Jardin des Plantes

Taxe foncière : 1520 €

Charges de copropriété : 108€ / mois (entretien de la chaudière compris dans les charges, entretien des parties communes, ascenseur et assurance copropriété)

Pas de procédure en cours

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nicolas BERTIN
Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 884 712 001