Rouen Gare – T4 107 m² – Loggia + balcon

À seulement 50 mètres de la gare Rouen Rive Droite, découvrez ce superbe appartement 4 pièces d’environ 107 m², situé au 2e étage d’une résidence intimiste et haut de gamme.

Un bien rare par ses volumes, idéal pour une famille recherchant un appartement spacieux en plein cœur de Rouen, à proximité immédiate de l’hypercentre, des commerces, des écoles et des transports. La résidence ne compte qu’une dizaine de logements et bénéficie notamment d’un ascenseur et de prestations soignées.

Dès l’entrée, vous découvrirez une spectaculaire pièce de vie de près de 52 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Ses larges ouvertures prolongent naturellement l’espace de vie vers une loggia d’environ 20 m², permettant d’aménager un véritable salon et espace repas extérieur.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau. Une salle de bains supplémentaire, deux WC, un cellier et des espaces de rangement complètent l’appartement.

Au total, l’appartement dispose ainsi de plus de 34 m² d’espaces extérieurs, particulièrement appréciables pour un logement situé en centre-ville.

La résidence bénéficie d’une situation privilégiée rue Pouchet, au pied de la gare, tout en permettant de rejoindre à pied l’hypercentre de Rouen, les commerces, restaurants, services et établissements scolaires. Paris est accessible en train en environ 1h15.

Les + du bien :

Appartement T4 d’environ 107 m²
Grande pièce de vie d’environ 52 m²
3 chambres
Loggia d’environ 20 m²
Balcon d’environ 14 m²
Plus de 34 m² d’espaces extérieurs
2 salles de bains / salles d’eau
2 WC
Cellier et rangements
Résidence neuve de standing à taille humaine
Ascenseur
Gare SNCF à seulement 50 mètres
Hypercentre accessible à pied
Prestations contemporaines et parties communes soignées

Un appartement aux volumes exceptionnels dans l’un des secteurs les plus recherchés de Rouen.

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