Appartement 2 pièces | 54 m² | Avec place de parking | En parfait état | 76100 Rouen

Vous êtes à la recherche d’un grand appartement T2 sans travaux, avec une place de stationnement en souterrain, dans une résidence très calme et sécurisée ?

Ne cherchez plus, ce nouveau bien immobilier présenté en EXCLUSIVITÉ par TRYBE IMMOBILIER est fait pour vous !

Logement T2 de 54 m², en parfait état, sans travaux à prévoir, avec un balcon, à deux pas des commerces du centre commerciale St Sever, des transports en commun (Métrobus et T4), des pistes cyclables et moins de 10 minutes des bords de Seine.

Surface carrez : 53,87 m² | Entrée : 1 | Séjour-salon : 1 | Cuisine ouverte équipée et aménagée : 1 | Chambres : 1 | Salle de douches : 1 | WC : 1 | Cellier/Dressing : 1 | Balcon : 1 | Stationnement sécurisé et privatif : 1

Cet appartement est disposé comme suit :

– Une entrée avec placard de rangement de 4,40 m²
– Un cellier/dressing de 2,60m²
– Un salon-séjour avec cuisine équipée et aménagée de 30,62 m²
– Une chambre de 11,01 m²
– Une salle de douches de 3,77 m²
– WC de 1,47 m²

– Un petit balcon de 6 m² orienté SUD

Informations techniques et atouts du bien :

Parfait état général (AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR !) | Baie vitrée salon double vitrage alu (2019) | Fenêtre chambre double-vitrage PVC (2026) | Volets roulants électriques (2019) | Chauffage et production d’eau chaude collectifs | DPE : D | Pas de Plomb ni d’amiante | Aucune anomalie électrique sur le diagnostic | Fibre internet | Résidence très calme et sécurisée | Un stationnement privatif dans le parking souterrain

Taxe foncière : 1340 €

Charges de copropriété : 210€ / mois (chauffage, eau chaude et eau froide, entretien des parties communes, ascenseur et assurance copropriété)

Pas de procédure en cours

A visiter rapidement !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nicolas BERTIN
Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 884 712 001