Appartement type T4 balcon + parking | ROUEN Gare (76000)

Vous êtes à la recherche d’un bel appartement 4 pièces dans le secteur très prisé de la gare de Rouen ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous !

Cet appartement d’environ 87m² situé dans cette belle résidence arborée et parfaitement entretenue, situé à ROUEN (76000), offre une pièce de vie lumineuse avec vue sur le parc de la copropriété, trois chambres dont une avec sa salle de douches, une salle de bains, un WC indépendant, une grand et large balcon, ainsi qu’une place de parking en sous-sol.

L’emplacement est très calme et citadin, avec la proximité piétonne des transports en commun, de la gare de Rouen, et des commerces de Rouen Centre (76000), à seulement quelques minutes à pied.

Surface habitable :
87m² | Chambres : 3 | Salle de bains : 2 | WC : 1 | Taxe foncière : 1912 € | Prix : 364 000€ FAI

Chauffage et eau électrique | Très bon DPE en C | Double vitrage et volets roulants électriques | Résidence de standing recherchée sur le secteur Gare, avec ascenseur | Local vélo | Deuxième étage exposition SUD / EST

Disposition de l’appartement :

– Une entrée avec placard de m²
– Une grande pièce de vie séjour/salon
– Une cuisine aménagée et équipée indépendante
– Trois chambres dont une type suite parentale
– Une salle de bains de
– Un WC indépendant

– Un grand balcon de m² avec une très belle vue dégagée

– Une place de stationnement

Charges de copropriété : 163€/mois (entretien VMC, ascenseur, entretien espaces verts, syndic, assurance de la copropriété)
Nombre de lots dans la copropriété : 51 dont 29 à usage d’habitation
Nombre de lots vendus : 2
Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Site supprimé)

N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnatrice de projet TRYBE Immobilier.

Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé) / (Email supprimé)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ambre MÉNARD
Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 280 022